1. <tt id="apbod"></tt>
         
        搜索 咨詢
        我的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 土地征收 > 征地補償 > 政府征地與開發商征地補償一樣嗎

        尹利兵律師

        高級合伙人律師

        民告官維權律師,專為被拆遷人服務

        專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

        18201066279 征地拆遷
        十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

        政府征地與開發商征地補償一樣嗎

        來源:華律網整理 2020-05-14 16529 人看過
        在生活中人們如遇到征地的話,往往會由兩種對象牽頭,一是政府,一是開發商。政府屬于國家部門,開發商則是屬于私人的范疇,它們本質上面是會有區別的。那么,政府征地與開發商征地補償一樣嗎?華律網小編為你介紹征地知識。

        政府征地與開發商征地補償一樣嗎

        不一樣。往往開發商征地補償會高一些。

        嚴格來說,開發商是不可以征地的,只有政府才可以征地拆遷補償,一般都是按評估值。開發商有時候因為資金的關系,可能會對個別釘子戶給予高額補償。但現在好象有幾個釘子戶被告上法庭了,新聞上看的。具體說不清楚是什么罪名。

        政府征地拆遷,是由政府的一級開發單位進行,征地拆遷的費用在審計局進行審計的時候一般都能很容易的認可,而且政府征地拆遷符合國家的政策規定,屬于合法的。

        華律網

        開發商占地建樓需簽定的房屋補償安置協議。

        2020年征地補償新標準:《土地管理法》第四十八條,

        征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 

        征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 

        征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 被1篇案例引用

        征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

        縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

        對于征地賠償方案不滿意,或想要提高征地賠償標準的話,找華律網小編幫你。

        聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

        延伸閱讀:
        政府征地賠償常識
        政府征地程序有哪些
        政府征地老百姓不同意怎么辦
        • 村委會有權提留征地補償款用于日常開支嗎

          2021-01-16112 人看過

          當國家需要某一片土地進行特別的規劃和建設時,就會選擇征用老百姓的土地。征地后,避免出現老板姓“有所取無所歸”的局面,國家也會給予老板姓一定的補償,這個補償就叫做征地補償款,那么村委會是否有權提留征地補償款作為日常開銷呢?下面是華律網小編找到的相關資料。

        • 征地補償款,村民,村委會,分配的比例是多少

          2021-01-160 人看過

          對農村土地進行征收的,就需要對被征收人進行經濟補償,而農村土地征收補償的項目是比較多的,包括征地補償款、安置補助費等,那么征地補償款,村民、村委會,分配的比例是怎樣的少?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 村委會主任提留征地補償款不發怎么辦

          2021-01-16154 人看過

          我們知道根據國家法律上所規定的,國家如果征收土地的話應該依法支付補償。但是很多時候村委會主任提留了補償款,不發給村民,應該怎么辦呢?下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

        • 村委會提留征地補償款怎么辦

          2021-01-16173 人看過

          在現實社會很多時候土地是會被政府征收的,是為了國家更好的建設。一般征收土地是可以獲得補償款的,但是村委會將補償款提留了應該怎么辦呢?下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

        • 村委會有權截留征地補償款用于日常開支嗎

          2021-01-14114 人看過

          村民委員會是由農村經濟集體的村民經過法律程序組成的一個自治組織,村委會有權處理村中的事務,但村委會不能侵害村民的合法利益,那么村委會有沒有權截留征地補償款用于日常開支的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 國家征收土地是需要對被征收人給予經濟補償的,而征地補償費用一般是給到村里面的,并不是支持給予村民手中,而有些村干部會截留征地補償款,那么村里截留征地補償款,我該如何處理?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 依據土地管理法的規定,征地時對被征收人進行經濟補償是少不了的事情,而因征地補償款產生的糾紛是非常多的,例如征地補償過低、征地程序違法等的行為,那么征地補償款的法律依據是怎樣的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 養殖魚類是農村增收的重要農業生產活動,養殖魚類需要魚塘,而對魚塘進行征收的情況是比較多的,征收魚塘的時候,就需要對被征收人進行經濟補償,那么魚塘征收,魚苗如何計算補償款?下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

        • 依據我國相關法律的規定,國家在公共利益需要的情況下,可以對集體土地進行征收,征收集體土地要經予經濟補償的,那么征地補償款是不是必須要分配?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 依據我國相關法律的規定,我國戶口有城鎮戶口和農村戶口兩種,農村戶籍人員搬到城鎮后,戶口一般會遷出的,那么農民戶口遷出之后能不能獲得征地補償款?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 在現實生活中對農村土地進行征收時,會將征地補償款發放給農村經濟集體,而有些村干部會挪用侵占征地補償款。那么,如果村干部私自挪用征地補償款,應該怎么維權?為了回答這個問題,下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

        • 其實真的也有很多家庭的命運就是因為國家征地所以才發生了翻天覆地的改變的,尤其是最近幾年來的舊城改造和國家公共工程項目的建設,大城市當中的這些本地市民有很多獲得的政府征地補償費都是非常的多的。那么,征地補償款是否參照遺產分配?下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

        查看更多
        分享到
        微博
        QQ空間
        微信
        快速咨詢在線專業律師 當前在線126598位律師
        cp599彩票 www.cafeconsolas.com:屯昌县| www.zetgames.com:亚东县| www.gq992.com:蓝山县| www.coimbratrail.com:疏附县| www.anlson.com:眉山市| www.jhtmnc.com:如皋市| www.koreanista.net:喀喇| www.tjsj168.com:华安县| www.duhocnamhai.com:涞源县| www.shguwanpm.com:溆浦县| www.youhumitwesingit.com:泗阳县| www.mfnfj.com:甘洛县| www.yalifirini.com:唐山市| www.air-max-run.com:天峨县| www.world-anime.com:彰化县| www.esb8589.com:兴安盟| www.altoconhecimento.com:北流市| www.ox6o.com:汤阴县| www.fsxianxin.com:乾安县| www.berraingenieros.com:偃师市| www.mmbhd.com:响水县| www.charlescountytoday.com:扶余县| www.loveyourvideo.com:洪泽县| www.yp-sport.com:隆化县| www.poboyzbarandgrill.com:西宁市| www.wingflytravel.com:红桥区| www.levelnsquare.com:贡嘎县| www.sixsecondad.com:长乐市| www.ly201.com:松江区| www.lgtopc.com:始兴县| www.aalvareznobell.com:彰化县| www.wateric-valve.com:安化县| www.kmnwx.cn:灵寿县| www.lenserver.com:双鸭山市| www.thechamplife.com:枝江市| www.htlcankeny.org:伽师县| www.mmzydq.com:克拉玛依市| www.youjjez.com:巴林右旗| www.mfwsn.com:从江县| www.chenxuan88.com:西丰县| www.starsmadrid.com:彰武县| www.lamaihotelpatong.net:洪泽县| www.headsion.cn:北票市| www.myserverfortest.com:方山县| www.sl869.com:尖扎县| www.658peizi.com:中山市| www.yizhed.com:海阳市| www.crystec.cn:共和县| www.asfjjt.com:阿城市| www.hghx.org:麻阳| www.920suncity.com:沅陵县| www.668246.com:建昌县| www.xxjxzz.com:巨野县| www.gumur.com:蒙城县| www.0086ssw.com:赤壁市| www.kylegreerrocks.com:明水县| www.meimeihaose.com:万源市| www.fjfl.org:措美县| www.bwbuffaloridgeinn.com:陈巴尔虎旗| www.suzsx.com:平南县| www.neuropto.com:隆昌县| www.madlypopn.com:景洪市| www.bdshe88.com:杂多县| www.dom19.com:双牌县| www.cloncurrytravel.com:江门市| www.snsenggs.com:同江市| www.yuanjinfu8.com:固阳县| www.midwestdivers.com:安新县| www.jobexperts.org:江口县| www.channel369.com:庆元县| www.zjhgx.com:荔波县| www.primpandwear.com:青岛市| www.eegeu.com:砚山县| www.gztbyf.com:侯马市| www.danangfoundation.org:临高县| www.actcci.com:红桥区| www.www-81189.com:吉首市| www.ostseeportal.org:麟游县| www.jdtzwd.com:贡觉县| www.jonandlaurenwedding.com:浏阳市| www.dow98.com:抚州市| www.microseep.com:松原市| www.aryavartcollege.com:南汇区| www.edhardybazar.com:万荣县|