1. <tt id="apbod"></tt>
         
        搜索 咨詢
        我的位置:首頁 > 法律常識 > 征地拆遷 > 拆遷補償 > 其它拆遷知識 > 產權有爭議的房屋如何進行拆遷補償

        尹利兵律師

        高級合伙人律師

        民告官維權律師,專為被拆遷人服務

        專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

        18201066279 征地拆遷
        十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

        產權有爭議的房屋如何進行拆遷補償

        來源:華律網整理 2020-05-14 15224 人看過
        在拆遷活動中,拆遷補償是針對產權人作出的補償,需要根據拆遷補償條例,拆遷房屋的面積和性質來確定。但是有的房屋可能產權存在爭議,這時候如何進行拆遷補償呢?今天,華律網小編整理了以下內容為您答疑解惑,希望對您有所幫助。

        產權有爭議的房屋如何進行拆遷補償

        產權糾紛的房屋是指房屋產權關系存在爭議,產權人還未確定的房屋。房屋拆遷時,如果產權人尚處于不確定的狀態就無法簽訂拆遷補償協議,但拆遷工作仍要進行,這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內盡快解決糾紛,以便拆遷工作順利進行。拆遷產權不明確的房屋,拆遷人應當提出補償安置方案,報房屋拆遷主管部門審核。同意后實施拆遷。拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。要解決這一問題,應當注意以下兩點:

        一、拆遷人提出的拆遷補償安置方案必須經縣級以上人民政府拆遷主管部門批準,拆遷人方可實施房屋拆遷。由于產權未確定,拆遷人單獨提出補償安置方案,為保護房屋產權人的,補償安置方案須經有關部門批準才能生效,拆遷人才能實施拆遷。

        華律網

        二、房屋拆遷前,房屋拆遷主管部門應當組織拆遷人對被拆房屋作勘察記錄,并向公證機關辦理證據保全后,拆遷人方可拆遷。

        拆遷由房地產行政主管部門代管的房屋,拆遷人應當與代管人簽訂拆遷補償安置協議。拆遷補償安置協議應當公證。被拆遷房屋應當依法辦理證據保全。

        拆遷產權不明確的房屋,拆遷補償安置方案由拆遷人會同代管人擬定。方案包括擬拆遷的產權不明確房屋的基本情況、評估價格、補償方式以及對承租人如何安置等。

        之后,拆遷人到市國土房管部門申請辦理安置方案核準。根據昨日公布的辦法,需交房屋拆遷許可證、拆遷補償安置方案、房地產評估報告書、拆遷單位法人及其代表身份證明等12種材料。從最初的遞件到最后答復申請人,總共不超過20個工作日。

        華律網小編提醒您:如果產權人尚處于不確定的狀態就無法簽訂拆遷補償協議,但拆遷工作仍要進行,這就要求糾紛人應該在房屋拆遷主管部門公布的規定期限內盡快解決糾紛,以便拆遷工作順利進行。如果你有其他問題,可以向我們的律師進行咨詢。

        聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

        延伸閱讀:
        拆遷常識
        征地拆遷中提高補償的方法
        什么是拆遷安置房,如何購買
        引用法條:
        [1]《拆遷裝修賠償》第二十條
        [2]《房屋買賣合同司法解釋全文》第七條
        • 去哪里查詢拆遷紅線的范圍

          2021-01-16143 人看過

          現實社會很多時候政府征收土地是需要制定一個賠償方案的,當獲得批準后就要進行公告。那么對于拆遷紅線范圍應該去哪里查詢呢?關于這個問題,下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

        • 手續齊全的賓館拆遷沒有補償怎么辦

          2021-01-15159 人看過

          對房屋進行拆遷時,被拆遷人一般是有經濟補償的,但如果被拆遷的房屋是違法建筑或者超期臨時建筑,進行拆遷時是沒有經濟補償的,那么手續齊全的賓館拆遷沒有補償要如何處理?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 住宅改成商業用房后拆遷如何補償

          2021-01-15123 人看過

          依據我國相關法律的規定,房屋是有不同用途的,房屋要依據規定的用途使用,住宅房屋只能用于居住,而房屋的性質是可能改變的,但需要經有關部門批準,那么住宅改成商業用房后拆遷怎樣補償?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 拆遷繼父是否可以分賠償款

          2021-01-15164 人看過

          依據我國相關法律的規定,對房屋進行征收拆遷時,會有拆遷補償款的,拆遷補償的項目是比較多的,包括房屋價值補償、拆遷安置費、停產停業損失等,那么拆遷繼父可不可以分賠償款?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 棚戶區改造冷庫怎么補償

          2021-01-15112 人看過

          在我國棚戶區的環境一般是比較差的,棚戶區的房屋往往是年久失修或者是非常簡陋的,我國政府對棚戶區改造是非常重視的,棚戶區改造要進行拆遷補償的,那么棚戶區改造冷庫如何補償?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 承租人承租房屋后,是可以按租賃合同的規定使用房屋的,如果租賃的房屋是商用房的,可以用于經營活動,如果房屋要拆遷的,對承租人利益造成侵害,那么租房遇上拆遷,租客損失怎樣補償?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 依據我國相關法律的規定,違法的建筑是不受法律保護的,而對于違法的建筑,城管部門和城市規劃部門是可以進行拆除的,那么以拆違來拆除廠房怎樣維權?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 依據我國相法法律的規定,城鎮的土地一般是國有土地,所有權歸國家所有的,而我國很多城市是有城中村的,城市改造時一般會對城中村進行拆遷,那么城中村拆遷的流程是如何的?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 在現實生活中,如果是要拆除國家公房的,同普通住宅一樣,需要給予權利人補償。那么,公房拆遷誰能獲得補償款?為了回答這個問題,下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

        • 在當前社會中,征收方在對房屋進行拆遷的時候,拆遷的程序一定要符合法律的規定。那么,如果征收方拆遷程序違法,可以提起訴訟嗎?為了回答這個問題,下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

        • 房屋拆遷是需要給予經濟補償的,而在現實生活中,絕大部分的商品房都是有公攤面積的,而房屋拆遷時,被拆遷人非常關心公攤面積的計算,那么拆遷還房有公攤嗎,怎樣何計算?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 在現實生活中,對土地進行征收的情形是非常多的,對土地進行征收需要對被征收人進行相應的經濟補償。那么大棚拆遷,種植的農作物不同補償也不同嗎?下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

        我老公農村戶口遷到我們這來也是農村戶,可是上的是空戶沒有分配請問他老家土地還有他的嗎?

        北京在明拆遷團隊19分鐘前回復:

        如果戶口已經轉為非農業戶口,則集體經濟組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農業戶口,則應根據你的意愿,決定是否收回土地

        上海市城市拆遷安置補償協議最終協議嗎

        上海市尚法律師事務所28分鐘前回復:

        您好,請問具體情況是怎樣的呢?

        查看更多
        查看更多
        分享到
        微博
        QQ空間
        微信
        快速咨詢在線專業律師 當前在線125997位律師
        cp599彩票 www.telepoisson.com:卓尼县| www.alanseptictank.com:吉林省| www.higlobee.com:视频| www.zhgtymodel.com:红桥区| www.dghuayao.com:湄潭县| www.alfahadtiles.com:咸阳市| www.rcybgg.com:肃南| www.lebronsoldiershoes.com:福泉市| www.merryzoe.com:沈丘县| www.showbar8.com:永昌县| www.kidizzle.com:娄底市| www.template-link.com:财经| www.friendsshelter.com:临沂市| www.f5696.com:祁东县| www.tauntonweb.com:佛教| www.83-bits.com:五家渠市| www.mhicons.com:唐河县| www.ealwi.com:晋宁县| www.88dgj.com:青川县| www.weiyanwangluo.com:湄潭县| www.sylongview.com:津市市| www.lalshahbaz.com:荆门市| www.tinytoonkidswear.com:方城县| www.amde-in-china.com:阿荣旗| www.xlcoms.com:舟曲县| www.agence-merevimmo.com:威信县| www.w6882.com:吉水县| www.skzs-china.com:高碑店市| www.mayaramegiolaro.com:特克斯县| www.guowangdewangguo.com:株洲县| www.leonardhaleyelectric.com:河南省| www.alinadeemamin.com:平塘县| www.multihullsbyus.com:阳城县| www.czjyhl-sy.com:蓬安县| www.chinatiecheng.com:军事| www.discussfood.com:景宁| www.implantdentalve.com:北京市| www.template-link.com:德清县| www.pmtprofits.com:建德市| www.zhuangshita88.com:衡阳市| www.chadathaihouse.com:思茅市| www.foorat.com:大英县| www.curtisdemarce.com:富顺县| www.npathfinder.com:临清市| www.fooool.com:买车| www.frederickpress.net:宁强县| www.pornofilmid.net:湖南省| www.lettresamontaigne.net:彭泽县| www.ah-zszs.com:北京市| www.sun-automation.com:贵港市| www.lesblives.com:怀远县| www.brainknittings.com:禄丰县| www.fedormatsko.com:贵港市| www.omidfile.com:合作市| www.ziapoe.com:滦南县| www.yingjun888.com:连江县| www.company-in-china.com:边坝县| www.hg01678.com:昌宁县| www.hongxinyu888.com:邮箱| www.774006.com:德令哈市| www.konjacspons.com:赞皇县| www.moutevenceras.com:沅江市| www.hearthemlive.com:临泉县| www.johnmarquisford.com:仪征市| www.4sdzz.com:滨海县| www.9908899.com:馆陶县| www.kenh17.net:项城市| www.arab-link.com:新泰市| www.yongtaikym.com:丰宁| www.anastronaut.com:陆良县| www.barcelona-taxis.com:安义县| www.zetgames.com:西安市| www.india-watch.com:木兰县| www.manganetabarespoiler.com:张掖市| www.lcfcyy.com:山东| www.ziyuangx8.com:舟山市| www.bulgariatourguide.com:武安市| www.yjttw.cn:辽宁省| www.leadpcba.com:蒙城县| www.novowoodworks.com:鄢陵县| www.cymjt.com:浙江省| www.tw-graphics.com:安新县| www.guoshiyan.com:蓝田县| www.liwreo.com:兴国县|