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        專注于征地拆遷、房地產等行政法領域

        18201066279 征地拆遷
        十余年致力于征地拆遷業務及房地產領域的專業律師,擁有大量實踐

        鐵路征地補償新標準是什么

        來源:華律網整理 2020-05-14 22703 人看過
        各地鐵路建設越來越多,建設鐵路是能夠讓人們出行更為方便,建設后鐵路后也能夠帶動一方經濟的發展。有些鐵路建設的時候剛好要用到農民的土地,這時就需要向他們征收。那么鐵路征地補償新標準是怎樣的呢?華律網小編為你介紹鐵路征地補償的新標準。

        鐵路征地補償新標準是什么

        各地在鐵路征收的時候賠償的金額都會不一定,具體要看當地政府的要求。

        1、土地補償費

        按照《土地管理法》規定,土地補償費為被征收土地前三年平均年產值的6-10倍,該費用歸農村集體經濟組織所有,但是,縣級以上地方人民政府要采取切實措施,使被征地農民生活水平不因征地而降低的要求,我國某些省份規定如果農民土地被征用后再沒有土地可以耕種,那么應當將土地補償費中的部分支付給失地農民。具體到你所在省份是否有類似規定,你應當向當地國土資源行政主管部門查詢。

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        2、安置補助費

        安置補助費為被征收土地前三年平均年產值的4-6倍。此款的支付要根據被征地農民的選擇來確定,如果被征地農民選擇貨幣安置,即要錢不要地,那么此款應全額支付給被征地農民;如果被征地農民選擇調地安置,即村集體經濟組織從本村機動地中劃出土地給被征地農民耕種,那么此款應當由全村村民共同分配。當然,安置補助費4-6倍這個倍數不是不可變更的,按照《土地管理法》第47條第6款的規定,上述費用尚不足以使被征地農民維持原有生活水平的,經省級人民政府批準,可以增加安置補助費,使安置補助費和土地補償費的總和達到土地被征收前三年平均年產值的30倍。

        3、地上附著物補償費

        地上附著物補償則主要指被征地農民所有的房屋、林木、固化的生產設施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設施,其補償款一般按照評估價格來計算,直接支付給所有權人。至于評估,應由征地機關指定中立的具有評估資質的評估機構來進行,當事人對評估結果有異議的,可以申請重新評估。

        4、青苗補償費

        青苗補償費指被征收土地上一季作物的產值,該款直接支付給具體的承包人。當然,這筆費用是否發生,要看征地當時該地塊上是否有青苗存在,如果已經停耕,沒有種植任何作物,則不存在這筆費用。

        征地補償、安置方案公告應當包括下列內容:

        (一)本集體經濟組織被征用土地的位置、地類、面積,地上附著物和青苗的種類、數量,需要安置的農業人口的數量;

        (二)土地補償費的標準、數額、支付對象和支付方式;

        (三)安置補助費的標準、數額、支付對象和支付方式;

        (四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

        (五)農業人員的具體安置途徑;

        (六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

        以上就是關于鐵路征地補償新標準的相關介紹,希望能夠幫助到大家。如果您還需要了解更多的內容,請關注華律網官方網站,在線咨詢我們華律網律師,我們將竭誠為您服務。

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        《民法典》自2021年1月1日起正式施行,《婚姻法》《繼承法》《民法通則》《收養法》《擔保法》《合同法》《物權法》《侵權責任法》《民法總則》同時廢止。如果您涉及《民法典》規定的拆遷問題# 點擊這兒#進行查看!若需幫助可#咨詢華律網拆遷安置律師#

        聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

        延伸閱讀:
        鐵路征地拆遷管理暫行辦法
        鐵路建設征地流程是怎樣的
        鐵路征地賠償錢款怎么領
        引用法條:
        [1]《土地管理法》第四十六條
        [2]《土地管理法》第四十七條
        [3]《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條
        [4]《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條
        [5]《中華人民共和國物權法》第四十二條
        • 村委會有權提留征地補償款用于日常開支嗎

          2021-01-16112 人看過

          當國家需要某一片土地進行特別的規劃和建設時,就會選擇征用老百姓的土地。征地后,避免出現老板姓“有所取無所歸”的局面,國家也會給予老板姓一定的補償,這個補償就叫做征地補償款,那么村委會是否有權提留征地補償款作為日常開銷呢?下面是華律網小編找到的相關資料。

        • 征地補償款,村民,村委會,分配的比例是多少

          2021-01-160 人看過

          對農村土地進行征收的,就需要對被征收人進行經濟補償,而農村土地征收補償的項目是比較多的,包括征地補償款、安置補助費等,那么征地補償款,村民、村委會,分配的比例是怎樣的少?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 村委會主任提留征地補償款不發怎么辦

          2021-01-16154 人看過

          我們知道根據國家法律上所規定的,國家如果征收土地的話應該依法支付補償。但是很多時候村委會主任提留了補償款,不發給村民,應該怎么辦呢?下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

        • 村委會提留征地補償款怎么辦

          2021-01-16173 人看過

          在現實社會很多時候土地是會被政府征收的,是為了國家更好的建設。一般征收土地是可以獲得補償款的,但是村委會將補償款提留了應該怎么辦呢?下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。

        • 村委會有權截留征地補償款用于日常開支嗎

          2021-01-14114 人看過

          村民委員會是由農村經濟集體的村民經過法律程序組成的一個自治組織,村委會有權處理村中的事務,但村委會不能侵害村民的合法利益,那么村委會有沒有權截留征地補償款用于日常開支的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 國家征收土地是需要對被征收人給予經濟補償的,而征地補償費用一般是給到村里面的,并不是支持給予村民手中,而有些村干部會截留征地補償款,那么村里截留征地補償款,我該如何處理?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 依據土地管理法的規定,征地時對被征收人進行經濟補償是少不了的事情,而因征地補償款產生的糾紛是非常多的,例如征地補償過低、征地程序違法等的行為,那么征地補償款的法律依據是怎樣的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。

        • 養殖魚類是農村增收的重要農業生產活動,養殖魚類需要魚塘,而對魚塘進行征收的情況是比較多的,征收魚塘的時候,就需要對被征收人進行經濟補償,那么魚塘征收,魚苗如何計算補償款?下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

        • 依據我國相關法律的規定,國家在公共利益需要的情況下,可以對集體土地進行征收,征收集體土地要經予經濟補償的,那么征地補償款是不是必須要分配?下面由華律網小編為讀者進行的解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 依據我國相關法律的規定,我國戶口有城鎮戶口和農村戶口兩種,農村戶籍人員搬到城鎮后,戶口一般會遷出的,那么農民戶口遷出之后能不能獲得征地補償款?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。

        • 在現實生活中對農村土地進行征收時,會將征地補償款發放給農村經濟集體,而有些村干部會挪用侵占征地補償款。那么,如果村干部私自挪用征地補償款,應該怎么維權?為了回答這個問題,下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

        • 其實真的也有很多家庭的命運就是因為國家征地所以才發生了翻天覆地的改變的,尤其是最近幾年來的舊城改造和國家公共工程項目的建設,大城市當中的這些本地市民有很多獲得的政府征地補償費都是非常的多的。那么,征地補償款是否參照遺產分配?下面由華律網小編為大家進行相應的解答,以供大家參考學習,希望以下回答對您有所幫助。

        我老公農村戶口遷到我們這來也是農村戶,可是上的是空戶沒有分配請問他老家土地還有他的嗎?

        北京在明拆遷團隊10分鐘前回復:

        如果戶口已經轉為非農業戶口,則集體經濟組織可以收回耕地。如果遷出后仍然是農業戶口,則應根據你的意愿,決定是否收回土地

        上海市城市拆遷安置補償協議最終協議嗎

        上海市尚法律師事務所19分鐘前回復:

        您好,請問具體情況是怎樣的呢?

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