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        民法典債務履行期限到期抵押自動注銷嗎

        來源:華律網整理 2020-12-29 168 人看過
        在現實社會中有很多的債權債務問題需要雙方協商解決,按照規定債務履行是有一定的期限規定的,到了一定的期限如果無法償還債務容易產生債務糾紛。那么關于民法典債務履行期限到期的話抵押是否自動注銷呢?下面由華律網小編為讀者進行的解答。

        一、民法典債務履行期限到期抵押自動注銷嗎

        是的。民法典規定,主債權消滅時抵押權消滅。

        《中華人民共和國民法典》

        第三百九十三條 【擔保物權消滅事由】有下列情形之一的,擔保物權消滅:

        (一)主債權消滅;

        (二)擔保物權實現;

        (三)債權人放棄擔保物權;

        (四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。

        第三百九十四條 【抵押權的定義】為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。

        前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

        第四百條 【抵押合同】設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

        抵押合同一般包括下列條款:

        (一)被擔保債權的種類和數額;

        (二)債務人履行債務的期限;

        (三)抵押財產的名稱、數量等情況;

        (四)擔保的范圍。

        二、簽了擔保合同后怎么解除合同

        1、約定解除

        在簽擔保合同時,可以在合同中約定解除擔保合同的條件,當該條件成就時,有解除權的一方就可以解除擔保合同了。

        2、協議解除

        (1)主合同當事人如果協商一致解除了住債權債務合同的,原則上擔保合同也隨之解除了。

        (2)擔保合同的當事人協商一致后可解除擔保合同,需注意的,此時,如果如債權人不愿意放棄擔保權利,此時可由債務人別行提供抵押物或由其他第三人提供抵物押或作保證人,訂立新的擔保合同,從而解除原本的擔保合同。

        3、法定解除

        保證人、抵押人、質押人等在主合同出現下列法定情形時,可以依法解除擔保合同

        (一)因不可抗力致使不能實現合同目的;

        (二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務;

        (三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理的期限內仍未履行;

        (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;

        (五)法律規定的其他情形。

        值得注意的是,一般情況下,主合同解除后,擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔保證責任,如擔保合同另有約定的除外。

        以上就是小編整理的內容,按照規定主債權消滅時抵押權也就消滅了,在形成債權債務關系的時候一般雙方會簽訂一份合同,雙方必須按照合同的規定來履行,如果違背了合同規定受害人可以追償。如果還有什么疑問,可以咨詢華律網相關律師。

        聲明:該作品系作者結合法律法規、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規定及時處理。【投訴通道】

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        引用法條:
        [1]《中華人民共和國民法典》第三百九十三條
        [2]《中華人民共和國民法典》第三百九十四條
        [3]《中華人民共和國民法典》第四百條
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