房屋拆遷協議書各個地區、各個拆遷辦的協議都是不同的,一般是預先設置好的,所以不好找到一個規范的范文的。給你一個浙江城市房屋拆遷管理條例供你參考。這樣你在簽房屋拆遷協議時可以對照著看看內容是否符合規范。
編號:
浙江省城市房屋拆遷補償安置協議書
貨幣補償協議
浙江省建設廳監制
房屋拆遷貨幣補償協議說明書
1、根據《浙江省城市房屋拆遷管理條例》的規定,制訂房屋拆遷補償安置協議文本。房屋拆遷補償安置協議文本分貨幣補償、產調調換(非租賃房屋)、產權調換(租賃房屋)三種。
本協議文本為上述文本之第一種,供當事人選擇貨幣補償方式時使用。
2、簽約之前,拆遷人、被拆遷人應當仔細閱讀本協議內容,對協議條款及專業用詞理解不一致的,可向當地房屋拆遷管理部門咨詢。
3、本協議所稱的貨幣補償是指在房屋拆遷中,經被拆遷人選擇,由拆遷人支付經評估的貨幣補償金額的房屋拆遷補償安置形式。
4、協議文本〖〗中供選擇的內容可以打√或×方式選定。空格需要確定的內容,雙方應當協商確定,當事人雙方不作約定時,應當×。本協議文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優先。
5、按照合同自愿原則,雙方可不采用本協議文本中擬定的條款,相關內容由雙方依法約定增加條款或另簽補充協議。
6、本協議文本由浙江省建設廳負責解釋。
房屋拆遷補償協議
(編號:)
甲方:拆遷人
地址:
營業執照注冊號:
法定代表人:聯系電話:
委托代理人:聯系電話:
受委托拆遷單位:
地址:
營業執照注冊號:法定代表人:
經辦人:聯系電話:
乙方:被拆遷人
法定代表人:聯系電話:
地(住)址:
身份證號碼:聯系電話:
委托代理人:聯系電話:
為加快城市舊區改造和生態環境改善,有計劃、有步驟地進行城市建設,根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《浙江省城市房屋拆遷管理條例》及其他有關法律、法規之規定,甲方和乙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協議:
第一條拆遷房屋依據
甲方因項目建設需要,根據建設項目批準文件、建設用地規劃許可證、國有土地使用權批準文件等,經
審查批準,領取了拆許字第號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內。
第二條乙方房屋的基本情況及補償金額
乙方服從城市建設需要,同意將座落房屋,證件名稱:,證件:號,地籍:號,建筑面積平方米,交給甲方拆除。
甲方補償乙方各項費用和金額如下:
1、房屋的貨幣補償金額:(詳見附件一評估報告)
2、附屬物補償金額:
3、未到期限的臨時建筑補償金額:
4、住宅搬遷補助費:
5、乙方依法占有的土地,土地使用證號:,用途,扣除按規定方法計算的土地面積后應單獨補償的土地面積平方米,補償金額
總計補償金額(大寫):
第三條房屋搬遷
乙方保證在年月日前搬遷騰空房屋,經甲方確認,舊房由甲方拆除,乙方不得拆除、損壞房屋,違者照價在補償金額中扣賠。
第四條補償金額支付時間及方式
乙方已搬遷騰空房屋的,甲方在年月日前將本協議第二條規定的補償總額一次性支付給乙方。
第五條違約責任
甲方未在第四條所約定的時間內支付貨幣補償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之計算違約金,支付給乙方。
乙方未在第三條所約定的時間內搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之計算違約金,支付給甲方。
第六條在本協議簽字時,乙方應向甲方移交有關房屋、土地證件,由甲方統一向房管、土地部門辦理注銷手續。
第七條協議的爭議解決
本協議在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成立的,按下述第[]種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第八條本協議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議(附件二)。
協議附件與本協議具有同等法律效力。
第九條本協議自雙方簽訂協議之日起生效。
第十條本協議連同附件共頁,一式份,甲乙雙方各執份,自本協議簽訂之日起十五日內,由甲方向房屋拆遷管理部門備案。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:法定代表人:
委托代理人(簽章):委托代理人(簽章):
年月日年月日
委托拆遷單位:
法定代表人:
經辦人:
年月日簽于
附件一(評估報告):
附件二(補充協議內容):
依據我國相關法律的規定,對房屋進行拆遷之前,拆遷部門要與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議,房屋拆遷要先補償后拆遷的,那么拆遷安置協議生效后能不能變更的?下面由華律網小編為讀者進行解答,希望以下的知識對讀者有所幫助。
在現實生活中對房屋進行拆遷時,就需要簽訂拆遷補償協議,拆遷補償協議是拆遷補償的證據,所以被拆遷人簽訂時,一定要注意協議的內容,那么拆遷協議簽了,拆遷方會不給原件的原因?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。
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簽訂拆遷補償協議的時候,被拆遷人一定要注意拆遷補償的問題,簽訂拆遷補償協議后,就需要按協議的約定執行,所以被拆遷人要對拆遷補償標準有一定的了解,那么簽了拆遷協議,補償還能不能提高的?下面由華律網小編為讀者進行相關知識的解答。
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拆遷戶在面對拆遷補償的時候,可能因為補償問題沒有談攏,先拒絕在拆遷補償協議簽字。但是,他們卻遇到了拆遷方強制要求簽訂的情況,之后想要就此起訴,拆遷補償協議的簽訂可以提起訴訟嗎?聽聽華律網小編給出的具體意見。
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根據國家所規定的,房屋拆遷是要簽訂相關的協議的,意見一致的情況下才可以保證拆遷工作順利進行,但是也有模擬拆遷,那么,模擬拆遷是否可以簽字?下面就由華律網小編為大家解釋一下相關內容,供大家參考學習,希望對于大家有幫助。