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        張曉黎律師

        CCTV《律師說》嘉賓

        執業十余年,所辦理案件滿意率高。

        北京天霜律師事務所副主任,婚姻房產業務部主任。

        13651086033 婚姻家庭
        辦案效率高、邏輯思維強、代理勝訴率高

        新婚姻法婚前財產如何分割,婚后財產如何分割

        來源:華律網整合 2020-03-10 166851 人看過
        現代社會夫妻之間會存在很多矛盾,尤其以婚前婚后的財產出現的問題最多,而婚前婚后的財產問題是最先擺在夫妻面前的,那么新婚姻法婚前財產如何分割?婚后財產如何分割?華律網小編整理了相關內容,希望對您有所幫助。

        一、新婚姻法婚前財產如何分割

        1.婚前個人財產婚后產生的孳息和自然增值,不屬于夫妻共同財產。

        華律網

        小趙結婚前購買了500克黃金,小趙與小劉結婚數年后,這些黃金的價格已經漲了2倍多。黃金這些年的增值,小劉有份嗎?

        《解釋(三)》第五條:夫妻一方個人財產在婚后產生的收益,除孳息和自然增值外,應認定為夫妻共同財產

        律師解讀

        婚姻法》規定了婚姻關系存續期間所得的生產、經營收益及知識產權收益歸夫妻共同所有。《婚姻法》解釋(二)中也規定,婚姻關系存續期間,“一方以個人財產投資所得的收益為夫妻共同財產”。但在司法實踐中,對于婚前財產本身產生的增值(如黃金、房屋漲價)或者孳息(如存款利息)等收益,如何處理往往存在爭議。

        《解釋三》第五條規定是對“孳息屬于物的所有人”之民法基本原則的詮釋,同時也避免了實際中財產收益是否屬于“投資收益”的紛爭。即今后夫妻一方婚前個人財產,無論是“投資”性質還是“自用”性質或二者兼而有之,均在所不問,該財產在婚姻期間的收益,除了孳息和自然增值外,均屬于夫妻共同財產。

        本案中,小趙婚前買的黃金,在婚后價值增高,但增值仍屬于小趙個人財產。

        2、過戶之前,可撤銷贈與。

        小盧與小田結婚前寫下一紙合同,許諾將自己的一套房產贈送給小田,但一直沒有辦理房屋過戶手續。婚后,小田怕傷了感情就沒有強求辦理過戶手續。不想幾年之后竟鬧起離婚,小盧不同意將那套房子給小田,小田卻要求他履行合同。那么,那份婚前合同有效嗎?

        《解釋(三)》第六條:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第186條的規定處理。

        《中華人民共和國合同法》第186條:贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,不適用前款規定。

        律師解讀

        贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。根據我國《合同法》第186條規定,一般的贈與合同在財產的權利轉移之前是可以撤銷的。對于房屋贈與合同而言,如果房屋一直沒有過戶到受贈人名下,贈與人可以撤銷該贈與。推而廣之,即使不是夫妻之間的贈與,其適用原理也是一樣的。

        本案中,房子還歸小盧所有,小田要求小盧履行贈與合同,辦理房屋過戶的主張不會得到法院支持。

        3、房改房不可分割,歸屬父母。

        10年前,小唐父親單位分的公房進行房改出售,經按成本價并折抵工齡后,房屋的出售價格是10萬元。小唐和小鄧夫婦拿出10萬元存款交給小唐父親,從單位買下了這套房子,房產證登記在小唐父親名下。去年小唐和小鄧感情破裂要求離婚,小鄧主張購房款是他們夫妻共同出的,房子也應當屬于夫妻共同財產予以分割。

        《解釋(三)》第十二條:婚姻關系存續期間,雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產權登記在一方父母名下,離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時的出資,可以作為債權處理。

        律師解讀

        “房改房”是指我國居民住宅由單位福利分房改革為單位根據國家房改政策出售給個人的房屋,是計劃經濟到市場經濟過渡的歷史產物。該房屋出售價款遠遠低于商品房的市場價格,實際是單位給職工的福利待遇。根據物權取得原則,該房屋的物權應屬于購房人即該職工所有。而如果實際出資人不是該職工,那么實際出資人與該職工之間僅是債權、債務關系。實際出資人可以主張還款,但不可以主張房屋的產權。

        本案中,小鄧不能主張房屋作為夫妻共同財產進行分割,但她可以主張就購房款作為夫妻雙方的共同債權予以分割。

        4、養老保險金未到期,不能分割。

        小賈和小羅結婚10多年了,因小賈一直沒有固定工作單位,兩人用共同的積蓄給小賈買了個人養老保險。現兩人因感情不和鬧離婚,小羅在法院提出要分割小賈養老保險的要求。但此時離小賈退休領取養老保險金還有2年時間,他們的養老保險金應該怎樣分割?

        《解釋(三)》第十三條:離婚時夫妻一方尚未退休、不符合領取養老保險金條件,另一方請求按照夫妻共同財產分割養老保險金的,人民法院不予支持;婚后以夫妻共同財產繳付養老保險費,離婚時一方主張將養老保險金賬戶中婚姻關系存續期間個人實際繳付部分作為夫妻共同財產分割的,人民法院應予支持。

        律師解讀

        《婚姻法》解釋(二)規定,婚姻存續期間,“男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金”,屬于夫妻雙方共同財產。然而,如果還沒有達到退休年齡或者不符合領取養老保險金的條件,離婚時,一方主張將對方還沒有取得或者根本就無法取得的養老保險金,作為“應得”的夫妻共有財產進行分配,是不公平的,甚至會削弱國家對公民基本的社會福利保障。《解釋(三)》第十三條對此作出修訂,并予以明確。

        對于新的《婚姻法》的夫妻婚前和婚后財產內容已經講述,如果對于該部法律里有關夫妻的財產內容還有不清楚的情況,或者對于自己與妻子或者丈夫的財產需要做一個具體完整的計劃,可以來華律網找專業律師幫你解答。

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        引用法條:
        [1]《中華人民共和國婚姻法》第三十九條
        [2]《中華人民共和國合同法》第一百八十六條
        [3]《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第五條
        [4]《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條
        [5]《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第七條
        [6]《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十條
        [7]《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)》第十二條
        [8]《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第十三條
        特邀律師:
        張麗珍律師 13120267676

        張麗珍律師北京安嘉律師事務所創始合伙人,北京市律協婚姻家庭委員會委員,北京市律協繼承編立法促進組成員,國家二級心理咨詢師,國家二級婚姻家庭咨詢師。擅長領域:對婚姻家庭案件涉及的房產問題、公司股權問題、遺產繼承等復雜糾紛有深入的研究工作經驗張麗珍律師,北京安嘉律師事務所創始合伙人、北京市律師協會婚姻家庭委員委員會、北京市律協繼承編立法促進組成員、國家二級心理咨詢師、國家二級婚姻家庭咨詢師、北京廣播電臺嘉賓律師、多年專業離婚案件辦理經驗,在辦案過程中能夠深刻了解掌握婚姻家庭案件的特點,結合自身擁有的深厚法學理論知識和工作經驗,對婚姻家庭案件涉及的房產問題、公司股權問題、遺產繼承等復雜糾紛有深入的研究。張麗珍律師的主要業務領域包括高端婚姻家庭訴訟,為國內高凈值個人、家庭以及家族的私人財富/跨境財富保護、家族傳承、私人財富律師、家族法律顧問等。在為客戶服務的過程中,能夠從整體上將遺囑、保險、信托、移民與法律風險防范相結合,針對家族企業的不同特點制定全方位的家族傳承法律方案,并協助配合家族企業對該方案進行實施、執行,才能更好更全面的實現家族財富的傳承。專業研究執業多年,張麗珍律師一直專注于婚姻繼承和財富傳承法律服務領域的研究和實踐,鉆研和辦理過數百起婚姻繼承糾紛案件,積累了大量涉及股權分割、房產分割、過錯賠償、涉外離婚、綜合業務的實務經驗,也多次為客戶處理繼承相關的溝通協商、訴訟、遺產執行等服務,并能結合股權規劃、信托、保險、財富監管、遺囑執行等提供最適合的綜合財富傳承方案。具體到訴訟領域,張麗珍律師擅長處理重大、疑難復雜的婚姻家庭糾紛案件,特別是涉及公司股權,大額壽險保單現值分割類案件。在長期的案件辦理過程中,積累了較為豐富訴訟經驗,將財富管理與婚姻家庭、心理咨詢相關知識結合,為客戶定制個性化的訴訟策略和解決方案。此外,張麗珍律師也盡可能將專業知識通俗的講給當事人,深入了解委托人在事件中的復雜心情,并能最大限度地對每個當事人做到共情、理解與專業支持。近幾年,張麗珍律師和幾位合伙人共同組成了專業的婚姻家事律師服務團隊,對案件制定了標準化工作流程,為當事人服務進行質量監控,本著至真至誠的服務理念,綜合考慮當事人的個體情況,將婚姻家庭心理輔導和法律專業服務融為一體,從而為客戶提供高品質、最完善的法律服務,并致力于打造中國最專業、最有影響力的私人法務高端律師團隊。近期辦理的部分成功案例:1.夫妻因婚外情發生離婚糾紛,張麗珍律師成功幫助當事人追回財產多達166萬元2.因家庭暴力導致跨國離婚糾紛,張麗珍律師成功幫助當事人獲取孩子撫養權3.夫妻婚后父母購房,因一方出軌離婚,張麗珍律師成功幫助當事人爭取利益超過200萬元工作經歷北京安嘉律師事務所創始合伙人社會榮譽法律快車:十大精英律師北京廣播電臺嘉賓律師詳細>>

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        高源律師,北京嘉傳律師事務所主任律師、婚姻家事部律師團隊負責人。高源律師先后畢業于對外經濟貿易大學和中央財經大學,擁有法律和工商管理雙碩士學位,并具有基金從業資格和招標師資格。高源律師從事法律工作十余載,主要致力于婚姻家庭、遺囑繼承、房產爭議、公司法、債權債務等領域的案件代理,已承辦眾多數額巨大、法律關系復雜的案件。具有豐富的人生閱歷,扎實的法律理論功底、嚴密的邏輯思辨能力,能夠最大限度的維護委托人的合法權益,辦案能力及案件結果得到了委托人的肯定。?在婚姻、繼承、房產等家事法律領域內,不僅能熟稔運用繁雜的法律法規為當事人提供專業的法律指引,同時更能在深入理解婚姻家庭案件的特點的基礎上,耐心細致地為當事人做感情疏導安撫工作。接手案件后先幫助當事人設計和解方案,和解不成再行訴訟,力爭把當事人的經濟損失、心理傷害降至最低。同時善于發現和挖掘對委托人有利的信息和證據材料,盡可能多的維護委托人的權益。在公司、股權、債權債務等商事領域,高律師在商學院系統學習專業的商業金融知識,曾在外企、大型央企任職,主導參與多家企業上市盡職調查,為企業提供法律顧問方面積累了豐富的經驗和技能,為企業起草、審查、修改業務合同和規章制度及其他法律文書;參加各類合同談判、商業洽談并提供法律意見;協助企業處理經營過程中出現的各類爭議/糾紛(如人事、勞資)等等。詳細>>

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